手机贷款APP 欢迎来到全国贷款论坛! 请登录 免费注册 忘记密码?

贷款论坛

搜索
查看: 3035|回复: 0

绿地的互联网贷款野心: 资产交易平台引流+O2O贷款服务(图) ...

[复制链接]

25

主题

0

帖子

4

金钱

新手上路

Rank: 1

积分
4
发表于 2018-9-21 08:08:06 | 显示全部楼层 |阅读模式

本报记者 陈植 上海报道
去年凭借4021亿经营收入坐上全球房地产企业头把交椅后,绿地集团开始对“大贷款”战略布局情有独钟。
10月27日,绿地集团旗下战略性投融资平台——绿地贷款正式设立互联网贷款事业部,并创建针对中高端人群的线上综合贷款服务平台——吉客网,全面进军互联网贷款板块。
“一旦互联网贷款事业部形成跨越式增长的盈利模式,我们会考虑将它改制成公司,先吸引外部投资者,再择机上市。”绿地贷款董事长耿靖接受本报记者专访时坦言。目前而言,互联网贷款事业部的主要使命,是尽可能用互联网贷款技术“盘活”绿地集团350万会员与1500万租户,形成一个巨大的流量入口。
贷款全产业链大资管野心
在耿靖看来,绿地集团的最大价值,并不是卖了多少套房子,而是为多少客户提供服务,并从中创造可持续的商业模式。
“以往,客户与房地产公司往往是低频接触,只有在选房买房时才会想到房地产公司,这也让房地产公司大部分业务收入仅限于房产销售,但随着互联网+产业兴起与房地产调控,房地产公司需要结合用户的各类生活场景,提供基于互联网的贷款理财、支付及生活服务,才能创造更大的发展空间。”他直言。
为此,绿地集团一直在加紧通过资本运作,获取保险、银行、证券机构等核心贷款资产,扩充自身的贷款业务版图。
知情人士透露,近期绿地贷款还计划将通过收购兼并,争取在获取证券、保险、银行、信托、第三方支付等核心贷款牌照资源方面取得实质性突破,继续在多地设立股权及贷款资产交易平台。
记者向耿靖求证时,对方表示绿地集团属于上市公司,一切资本运作以公告为准。
在业内人士看来,一旦绿地集团完成保险、银行、证券等核心贷款业务的布局,就贷款业务构成而言,它将囊括银行、保险、券商、资管、PE、小网上贷款、互联网贷款等,与平安等贷款控股集团类似,形成贷款全产业链布局。但是,不同于贷款机构拥有丰富的贷款业务运作经验,背靠房地产行业的绿地集团能否驾驭复杂专业的贷款业务,似乎是一个不小的挑战。
“当初决定涉足贷款业务时,绿地集团内部对其定位有过讨论,是做贷款公司,还是做公司贷款,经过一段时间的尝试,绿地贷款的业务模式已经变得清晰,就是投行+投资的贷款全产业链大资管格局。”耿靖强调说。
试水互联网贷款
在设立互联网贷款事业部前,绿地贷款早已试水互联网贷款业务。
今年4月,绿地贷款联手蚂蚁金服、陆金所,推出首款互联网地产贷款产品——“地产宝”,目前这款产品发行了6期,募资约20亿元。
耿靖预计,年底前地产宝的总交易量将达到100亿,未来三年会发展到500亿规模。其投资范围将包括有政府财政支持的棚户区改造项目,有稳定现金流的酒店、商场、停车库、养老地产,以及中小型房地产公司的经营网上贷款款与项目开发信网上贷款等。
耿靖介绍,绿地贷款打算将互联网贷款业务布局分成两大步骤,一是建立贷款资产交易平台,整合绿地集团旗下小网上贷款、融资租赁、基金投资等贷款资源,以及外部合作资源,提供相对高收益、高安全系数的贷款理财产品进行引流;二是将绿地集团所服务的上万家商户、租户、住户所形成的线下网络与线上业务进行对接,打造一系列基于O2O生活场景的贷款服务,将流量留住,最终创造可持续的新商业模式。
目前,绿地互联网贷款事业部已经结合众多生活场景,计划率先推出包括财富管理、房地产贷款、汽车贷款、旅游投资、网络借网上贷款等贷款产品。
“我们前期积累的350万会员与1500万租户,将是互联网贷款业务的首批用户,未来我们还将深挖绿地100家酒店、1000个CBD、10000个社区的用户资源,将他们同样转化成活跃用户。”他表示。
绿地集团“大贷款”战略
雏形隐现
在业内人士看来,绿地集团设立互联网贷款事业部的另一个重要使命,是通过互联网平台整合绿地集团旗下各类贷款业务,推进绿地集团“投资+投行”贷款全产业链大资管布局。
此前,绿地贷款完成了四大板块的业务布局,一是贷款机构投资。二是基金投资和管理业务,其中包括房地产基金、产业基金、并购基金、股权投资基金和二级市场证券投资基金等。三是类贷款业务,囊括小额网上贷款款公司、融资担保公司、贷款资产交易中心等。四是资本运作,涉足资产管理、海外直投、并购重组、大宗资产交易等。
但在业内人士看来,绿地集团所涉足的各项贷款业务,多半处于各自为战状态,尚未发挥业务整合的优势。
“如果把绿地贷款看成一辆汽车,核心资管能力是引擎,四大业务板块是四个轮子,但是光有轮子跑不起来,互联网贷款就像是车子的底座,有了底座,才能让轮子快速跑起来。”耿靖表示。
为了筹备设立互联网贷款事业部,过去半年时间绿地贷款内部一直在进行业务整合,包括将旗下交易所、财富管理公司、第三方支付、征信平台整合进入互联网贷款业务。
在他看来,产品高收益,更像是互联网贷款业务的一种获客手段;要留住客户,则需要贷款机构提供一种全新的理财方式,即互联网+贷款+服务。
近期,绿地贷款旗下永续财富管理公司推出国内首款“理财+送房+养老”的理财产品,或许正是这种经营理念的一种尝试。
“要实现这个目标,绿地贷款还需要整合更多贷款业务牌照资源,提供多元化的贷款产品与衍生服务,满足不同客户个性化理财需求。”一位互联网贷款机构人士表示,这也是绿地集团打造投资+投行的大资管贷款全产业链,必须解决的发展瓶颈。
一位接近绿地贷款的人士透露,绿地贷款高层为此确立了贷款版图业务发展的先后顺序,除了加快拓展四大业务板块与互联网贷款业务的步伐,短期公司打算尽早控股型收购一家保险公司,组建发起一家证券机构,中期控股信托公司、适时设立民营银行,构建大资管贷款全产业链的核心业务。
记者也多方了解到,去年起,绿地集团已经接触多家国内保险公司,目前已经初步确定了控股收购目标,计划年内能完成收购事宜。此外,绿地集团还在考虑作为发起方设立民营银行与证券机构。
“为尽早实现贷款全牌照,绿地贷款将通过收购或自设等多种途径获得银行、保险、信托等贷款牌照。”上述接近绿地贷款的人士表示。
“关于绿地贷款的未来资本运作,还是以公告为准。”耿靖表示。

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x
1:本主题所有言论和图片纯属用户个人见,与本贷款平台立场无关.2:本贷款平台所有主题由该帖子作者发表,文章内容版权归原作者所有.3:本贷款平台内容仅供用户分享学习,不作商业用途,不构成投资建议,不代表本站赞同其观点和对其真实性负责.4:如本帖侵犯到任何版权问题和纠纷,由帖子作者承担,本站不承担任何责任,给本站造成损失的由作者赔偿!5:友情提醒:贷款平台,网贷平台,贷款公司以及个人发布的贷款信息谨防套路贷!任何理由让你打钱的都是骗子!!!
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

房贷新闻

    房贷新闻

    板块简介:小额贷款,金融贷款最新消息,新闻,图片,贷款行业信息等

  • 今日主题: 4/全部主题: 616
  •  发布规则

     热点图文

     最新主题

    发表新帖 客服
    微信

    微信号

    微信二维码
    关注贷款最新新闻资讯

    客户端

    安卓客户端

    安卓客户端
    扫码立即安装至手机

    回到顶部

    广告与合作QQ/微信:

    371959976

    工作时间 周一至周六 8:00-22:30

    贷款-网贷-信息发布-全国贷款论坛
    社区
    贷款论坛
    金融论坛
    网贷论坛
    贷款社区
    银行
    工商银行
    中国银行
    农业银行
    建设银行
    资讯
    车贷新闻
    房贷新闻
    信贷新闻
    网贷新闻
    贷款
    个人贷款
    汽车贷款
    住房贷款
    网上贷款

    微信公众号

    www-daikuan-com

    APP客户端

    Powered by Dikuanbbs X3.3 全国贷款_网贷交流平台 Theme by 全国贷款论坛