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房子贷款未还清也可以二次抵押吗?

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发表于 2019-1-13 23:28:01 | 显示全部楼层 |阅读模式

房子贷款未还清二次抵押可以吗?也许有很多人以为抵押过的房产没还清是不能二次抵押的,其实这是误解,正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。但是申请二次抵押贷款的时候,可能和之前有点差别,下面小编给大家简单介绍一下!

在做二次抵押贷款时,需要注意以下几点内容:

房子有贷款可以抵押贷款吗—条件:

1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

2.用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

3,上海金山,崇明的房子视情况而定。

房子有贷款可以抵押贷款吗—流程:

1、确定自己的还款余额,看自己是否能够还清贷款。

2、看评估值总价为多少,以及自己实际需要的资金金额。

3、根据银行目前的政策,一般情况下,满五年的住宅,可以达到评估价的5-8成左右,不满五年的住宅可以贷款评估价的5-6成,同时需要看客户具体的资质而定.

4、根据房产的情况,预计贷款额后,可以先不解押还款,待银行审批通过确定了贷款额后,可以进行还款解押。

5、待还款解押完成后,重新做抵押,银行可以放款。

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