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叮叮金服:提前还房贷适合哪些人?

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发表于 2019-7-1 13:33:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
如果有钱的话,相信很多购买自住房的朋友都是不愿意贷款购买房屋的,毕竟购买自住房的朋友,很多都不想背负沉重的负债,一直承受还贷的压力,并且贷款买房总的算下来,比全款买房要多出很多的贷款利息,所以这部分购房者,即使是贷款购买了房屋,等手里面有钱的时候都想提前还贷,那么提前还房贷适合哪些人呢?
1、不愿背负债务的人
就像叮叮金服前面所说,有很大一部分购买自住房的朋友,没有想过如何合理的利用手里面的资金,他们只想轻松自在的过日子,不愿过多的为债务的事情烦心,这部分购房者如果经济允许的话,就可以提前还房贷。买房毕竟是用来生活,无债肯定是一身轻松,如果一笔贷款放在头上是很重的负担,为此吃不好睡不好,那还是提前还了吧。
2、处于还贷初期
通常在还贷初期所还的款项主要是利息,如果是处于还贷后期了,那叮叮金服贷款所产生的利息已经换的差不多或者是还完了,提前还款就没有什么意义了。而处于还贷初期的话,由于刚开始还贷,本金基数大,利息相应高,这个时候如果手头有闲置资金,提前还贷也是一个不错的选择,还能达到节省利息的目的。
3、房贷利率处于上浮中
每个时期申请银行贷款的利率都是不一样的,虽然商业银行贷款基准利率下调了。但实际上,如果你在班里贷款手续的时候并没有享受到银行的贷款利率折扣优惠,而目前的房贷利率又处于上浮状态中,也可以考虑提前还款,从而减少贷款成本。
4、将房子作为融资工具的人
有的朋友比较会打算,会将自己手里面的资金更灵活的运用起来,这部分人购买房子主要是为了赚取差价。近年房价上涨较快,部分房屋评估价值相比购买初期已经上涨较多,如果情况允许的话,选择合适的时机将房贷提前还完,再将房子出售,就能获得更多的收益,就算是不出售,将房子用来抵押给银行,从银行贷款往往能获得更大授信额度。

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