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叮叮金服:买车贷款影响买房吗 ?

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发表于 2019-7-3 15:48:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
随着买车人群越来越多,贷款买车成了现如今的最佳的选择方式。贷款买车的最大优点就是资金的灵活机动,但与买车相较,买房则是更加迫切的人生大事,当然也会有很多人有所疑问,买车贷款是否影响买房呢?那么接下来叮叮金服就来跟大家说说。
车贷及房贷均属于消费类贷款,是属于不同的两个贷款品种。因此,无论买房与买车孰先孰后,从政策上来说,两者互不影响。
会影响车贷或者房贷的是借款人的偿债率。偿债率是指个人各类债务月支出与月收入之间的比例,银行会根据偿债率来衡量借款人的还款能力,再决定贷款多少以及是否向其提供贷款。
因此,如果借款人有车贷还没还清,受偿债率影响,在收入不变的情况下,借款人能贷到的房贷额度会相应降低,故而会造成了前期需要支付的首付款相应提高。
只要你在按揭车贷过程中没有出现不良记录,偿债比也符合标准的话,那么贷款买房的问题就不大。但如果你的收入不是很高,在已有房贷在身的情况下,获得车贷的几率则比较小,而且能申请到的车贷金额也相应要少一些。
不过,如果你的月收入足够高且信用良好的话,影响也不会很大啦。叮叮金服希望能够给大家带来帮助!

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