手机贷款APP 欢迎来到全国贷款论坛! 请登录 免费注册 忘记密码?

贷款论坛

搜索
查看: 240|回复: 2

成都全款房抵押贷款能贷多少?要看查征信吗

[复制链接]

1827

主题

1849

帖子

3637

金钱

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
5486
发表于 2021-11-25 10:44:11 | 显示全部楼层 |阅读模式

    涉及到贷款就需要看征信,全款买房不涉及到贷款的话则不需要看征信。在办理银行房产抵押贷款时都会有疑问,银行对于有担保物抵押的情况下申请贷款对征信要求是什么,其实相对于信贷而言银行对房产抵押贷款借款人的征信是比较松的。那么今天我们就一起来看一下吧!

    成都贷款公司帮帮普惠,咨询电话:18048573376(微信同号)

    全款房抵押要查征信吗

    一般情况下,只要是贷款都会查征信的。但是与按揭贷款相比较来说,全款房抵押贷款对于征信的要求不是那么严格。

    1、无论是抵押贷款,还是按揭贷款,亦或是其它类型的贷款,对于贷款人的要求就是,具有良好的信用记录和还款意愿。

    2、银行在审批贷款时,通过个人征信,就可以了解借款人的综合信用情况,例如:借款人的贷款是否有过逾期、之前申请的贷款、是否存在呆帐、是否有过失信被执行记录等。

    3、除此之外,征信报告中可以看到借款人的贷款记录,可以直接看出来借款人的负债情况,然后再结合借款人的收入情况和财产情况,有利于银行对于借款人还款能力的评估。

    4、如果借贷人信用不佳的话,那么即使全款房抵押贷款,银行也会为了降低贷款给你的风险性,那么可能就会增加利息、降低贷款额度。

    全款房抵押贷款能贷多少?

    一般能够贷到房屋评估价的七到八成左右,不过具体贷款多少,要看房屋的评估价值及客户的综合资质。客户综合资质越好及房屋评估价值越高,那么办理抵押贷款获批的额度可能就会越高。

    关于房屋价值,通常房子的位置越好,交通越便利,越靠近一些大型商业中心,房产的评估值就会越高;而个人综合资质,包含了个人信用、负债、资产收入水平等等。

    全款房抵押贷款办理流程:

    1、准备材料:夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、银行的资金等准备好。

    2、房屋评估:持身份证明、房权证,到银行指定的评估公司对抵押房屋申请评估。之后等待评估公司受理,以及评估报告。

    3、申请贷款:持以上材料,以及评估公司出具的评估报告到银行申请贷款,签订借款合同。

    4、银行批准:银行受理后,会核实材料真伪,然后到经营场所实地查看,报上级银行批准,上级行核实后批准贷款。

    5、抵押登记:之后携带身份证、借款合同、房权证到房管部门申请抵押,房管部门受理后办理抵押登记,出具他项权利证书。

    6、取走贷款:之后持他项权利证书到银行就可以取走贷款。


1:本主题所有言论和图片纯属用户个人见,与本贷款平台立场无关.2:本贷款平台所有主题由该帖子作者发表,文章内容版权归原作者所有.3:本贷款平台内容仅供用户分享学习,不作商业用途,不构成投资建议,不代表本站赞同其观点和对其真实性负责.4:如本帖侵犯到任何版权问题和纠纷,由帖子作者承担,本站不承担任何责任,给本站造成损失的由作者赔偿!5:友情提醒:贷款平台,网贷平台,贷款公司以及个人发布的贷款信息谨防套路贷!任何理由让你打钱的都是骗子!!!
回复

使用道具 举报

2735

主题

2975

帖子

5698

金钱

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
8673
发表于 2021-11-25 11:34:25 | 显示全部楼层
能发点钱给我吗?
1:本主题所有言论和图片纯属用户个人见,与本贷款平台立场无关.2:本贷款平台所有主题由该帖子作者发表,文章内容版权归原作者所有.3:本贷款平台内容仅供用户分享学习,不作商业用途,不构成投资建议,不代表本站赞同其观点和对其真实性负责.4:如本帖侵犯到任何版权问题和纠纷,由帖子作者承担,本站不承担任何责任,给本站造成损失的由作者赔偿!5:友情提醒:贷款平台,网贷平台,贷款公司以及个人发布的贷款信息谨防套路贷!任何理由让你打钱的都是骗子!!!
回复 支持 反对

使用道具 举报

7

主题

111

帖子

79

金钱

注册会员

Rank: 2

积分
190
发表于 2021-11-29 19:04:35 | 显示全部楼层
或许可行
1:本主题所有言论和图片纯属用户个人见,与本贷款平台立场无关.2:本贷款平台所有主题由该帖子作者发表,文章内容版权归原作者所有.3:本贷款平台内容仅供用户分享学习,不作商业用途,不构成投资建议,不代表本站赞同其观点和对其真实性负责.4:如本帖侵犯到任何版权问题和纠纷,由帖子作者承担,本站不承担任何责任,给本站造成损失的由作者赔偿!5:友情提醒:贷款平台,网贷平台,贷款公司以及个人发布的贷款信息谨防套路贷!任何理由让你打钱的都是骗子!!!
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

四川贷款

    四川贷款

    板块简介:成都,绵阳,德阳,南充,宜宾,自贡,乐山,泸州,达州,内江,遂宁,攀枝花,眉山,广安,资阳,凉山,广元,雅安,巴中,阿坝,甘孜信用创业贷款等

  • 今日主题: 2010/全部主题: 21021
  •  发布规则

     热点图文

     最新主题

    发表新帖 客服
    微信

    微信号

    微信二维码
    关注贷款最新新闻资讯

    客户端

    安卓客户端

    安卓客户端
    扫码立即安装至手机

    回到顶部

    广告与合作QQ/微信:

    371959976

    工作时间 周一至周六 8:00-22:30

    贷款-网贷-信息发布-全国贷款论坛
    社区
    贷款论坛
    金融论坛
    网贷论坛
    贷款社区
    银行
    工商银行
    中国银行
    农业银行
    建设银行
    资讯
    车贷新闻
    房贷新闻
    信贷新闻
    网贷新闻
    贷款
    个人贷款
    汽车贷款
    住房贷款
    网上贷款

    微信公众号

    www-daikuan-com

    APP客户端

    Powered by Dikuanbbs X3.3 全国贷款_网贷交流平台 Theme by 全国贷款论坛