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购房计算器

公积金贷款利率
年限1-5年5-30年
2019年.07.06后4.00%4.50%
2019年.06.08后4.20%4.70%
2018年.07.06后4.45%4.90%
2018年.04.05后4.20%4.70%
11.02.09后4.00%4.50%
商业贷款利率
年限1-5年5-30年
2019年.07.06后6.40%6.55%
2019年.06.08后6.65%6.80%
11.07.06后6.90%7.05%
2018年.04.05后6.65%6.80%
2018年.02.09后6.45%6.60%

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还款方式: 等额本息 等额本金
贷款类别: 商业贷款 公积金 组合型
计算方式: 根据面积、单价计算
单价 元/平方米
面积平方米 平方米
按揭成数
根据贷款总额计算
按揭年数:
利率:
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  • 贷款总额: 
  • 还款总额: 
  • 首期付款: 
  • 支付利息款: 
  • 贷款月数: 
  • 每月还款: 
*以上结果仅供参考

等额本息还款法:
把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

优点 每月还相同的数额,作为贷款人,操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。
缺点 由于利息不会随本金数额归还而减少,银行资金占用时间长,还款总利息较等额本金还款法高。

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